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二手房翻新装修花多少?

189人已浏览 时间 : 2017-11-30 01:15:26

导语:二手房翻新装修花多少?二手房翻新装修预算单尽在金喜鹊家装网。南昌装修网小编本期整理了二手房翻新装修费用清单,供二手房翻新装修的朋友们参考。

二手房翻新装修花多少?二手房翻新装修预算单尽在金喜鹊家装网。南昌装修网小编本期整理了二手房翻新装修费用清单,供二手房翻新装修的朋友们参考。


二手房翻新装修花多少


二手房翻新装修花多少?


1、墙面处理价格

 

拿到房子之后,必要的墙面处理工作是一定要做的,很多二手房因为使用年限的缘故都会出现墙面裂缝问题,而造成开裂的情况多是因为对基层墙面的处理不当问题,如果原有的墙面就是耐水防水腻子的话,就可以考虑采用局部贴布的方法进行防开裂工作,一般情况下贴布的花费大概在15/㎡左右。

 

2、水改造价格

 

水路改造对于二手房来说可谓是个大工程,因此花费也不少。一般来说,家装公司改造水路是按照明管与暗管区别收费的,价格大致为80-120/㎡左右,所以尽量减少水路改造对降低整体装修费用是有很多帮助的。

 

在进行水路改造之前要先清楚以前的布局是否可以满足家庭成员的用水需求,如果满足的话就可以保持原有的水路位置,然后检查一下水管的材质,如果是用的比较老旧的镀锌管的话需要更换一下新的pvc管道。

 

3、电改造价格

 

和水路改造一样,电路改造也是二手房装修的重头戏,想要判断出电路是否需要重新改造是很重要的,因为这不仅关系着二手房的装修费用问题,而且还影响着日后的用电安全问题,有些房龄比较老旧的房子,基本上只有一路电线,这种一根电线共享的用电方式是危险的,容易导致电路超负荷而引发火灾,因此一定要重新进行电改造。

 

目前大多数家庭的电路布局“兵分三路”,即开关、插座、大功率电器各走一路,电线线径为2.5平方毫米,如果老房电路也是这种布局,那么电路在总体上可算作过关,可以另在局部增加插座、开关满足用电需求。

 

4、厨卫瓷砖价格

 

厨房和卫生间的瓷砖使用面积是大的,因此这部分花费大概会占到主材的总费用的10%左右,如果二手房使用的时间不长,瓷砖没有出现大量的空鼓、脱落等情况,就可以考虑不更换,可以将厨卫间的天花板更换一下,这样也可以让厨卫间有焕然一新的感觉。


二手房翻新装修花多少钱


二手房装修妙招?

 

1、二手房装修妙招——对房屋做哪些装修项目做到心中有数。很多二手房装修业主在开始装修时,心中对房子要进行哪 些装修项目还没有明确的计划,只是走一步算一步,殊不知这样很容易花费一些不必要的费用,如本不需要拆除的墙进行了拆除,这就多花了拆除费和重装费,所以 为了省钱,二手房装修业主一定要做好规划,对房子需要进行的装修项目做到胸有成竹。

 

2、二手房装修妙招——地板尽量不拆除,二手房的地板在初看时,总会觉得很陈旧,所以有些二手房装修业主就觉得一定要将地板拆除,重买地板进行铺装,让房屋有好的装饰效果。但是实际上旧地板的陈旧多是表面长期受到踩踏造成的,只要对地板进行翻新 处理就可以达到旧貌换新颜的效果,但是要注意一定要选择技艺熟练的工人进行地板翻新,技术不熟练的工人把握不好度,容易损坏地板。

 

3、二手房装修妙招——不用更换旧家具,旧家具的样式是让二手房装修业主不满意的地方,这些家具外表看起来很过时,但这并不意味着就一定要购买新家具,只要对这些旧家具进行一些小小的处理就能让家具变得时尚,如:给桌子配上玻璃面,或者加贴各种 颜色和花纹的波音片、防火板等;更换沙发罩子,换上外观时尚,新潮的沙发外罩等等。

 

4、二手房装修妙招——尽量不要砸墙重装,砸墙重装是花费精力和金钱的项目,有些业主为了使房子显得更为美观,就想砸掉某处的墙,进行重装,其实这样做完全没有必要,只需要把墙刷上新油漆,或者贴上新壁纸,那就可以改变旧房的模样。

 

5、二手房装修妙招——认真对待拆下的旧物,旧房重装会拆除很多东西,虽是废品但这当中很多东西是 很值钱的,比如:镀锌管、旧金属门窗、散热器等等。很多工人会提出:“我帮你拆,你把这些东西给我,我就不收工钱了。”但你要多个心眼,找收废品的查 询一下这些东西的价值,你会发现很多时候是超过工钱的。另外,这些废品等全部拆完,再批量的卖,多问几家。


小编寄语:以上就是南昌二手房装修公司小编为大家整理的二手房翻新装修费用及二手房翻新装修技巧,二手房翻新装修不同于新房装修,施工流程上有本质区别,建议选择正规的二手房装修公司,确保施工质量。查找二手房装修流程尽在金喜鹊家装网。


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